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資陽:買新房可推薦工作、統(tǒng)籌安排入學(xué)

來源:川觀新聞  作者:田姣 楊蜀丹  瀏覽量:   發(fā)布時(shí)間:2024-10-16

10月15日,四川省資陽市多部門聯(lián)合印發(fā)《進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》(以下簡稱《措施》)。TqX四川教育在線-四川教育訊息

《措施》明確提出,支持新購房家庭就學(xué)就業(yè)。其中在中心城區(qū)購買新建商品住房的,其義務(wù)教育階段的直系子女可憑《四川省商品房買賣合同網(wǎng)簽備案表》由雁江區(qū)教育部門統(tǒng)籌安排入學(xué);在中心城區(qū)購買新建商品住房且有就業(yè)需求的,可享受與本地居民同等就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù),一個(gè)季度內(nèi)為每個(gè)家庭推薦3個(gè)及以上就業(yè)崗位;符合相關(guān)條件的,可按規(guī)定享受創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款、職業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)貼、公益性崗位安置等政策。在中心城區(qū)購買新建商品房且有創(chuàng)業(yè)需求的,在租賃本地國有企業(yè)商業(yè)用房時(shí),給予租金優(yōu)惠。TqX四川教育在線-四川教育訊息

此外,《措施》還涉及到發(fā)放購房消費(fèi)券、實(shí)施房票安置、支持銷售模式創(chuàng)新、鼓勵(lì)開展“以舊換新”、加大金融政策支持、優(yōu)化住房公積金政策和支持“好房子”建設(shè)等具體舉措。TqX四川教育在線-四川教育訊息

其中,在發(fā)放購房消費(fèi)券方面,一方面是普惠性政策。自本《措施》印發(fā)之日起至2025年2月28日前,凡在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房的,按90平方米以下每套8000元、90平方米(含)至144平方米每套10000元、144平方米(含)以上每套12000元發(fā)放購房消費(fèi)券;針對醫(yī)務(wù)人員、消防救援人員、公安民輔警等人群購買新建商品住房,可以發(fā)放一定金額的補(bǔ)貼。值得一提的是,普惠購房補(bǔ)貼與特定人群購房補(bǔ)貼不疊加享受。TqX四川教育在線-四川教育訊息

在加大金融政策支持方面,一是調(diào)整首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。在本市范圍內(nèi)新購買住房,只核查購房人在擬購住房所在縣(區(qū))范圍內(nèi)住房情況,無住房的,認(rèn)定為首套房,在資相關(guān)金融機(jī)構(gòu)按認(rèn)定套數(shù)辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù);二是調(diào)整住房首付比例,對于貸款購買商品住房的家庭,首套和二套房住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%;三是取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。調(diào)整存量房貸利率,推動(dòng)在資相關(guān)金融機(jī)構(gòu)于2024年10月31日前,對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實(shí)施批量調(diào)整。TqX四川教育在線-四川教育訊息

在優(yōu)化住房公積金政策方面,在核定借款人自住住房公積金貸款額度時(shí),不與借款人繳存時(shí)間系數(shù)和賬戶余額掛鉤。取消首套房和二套房最高貸款額度差異,提高住房公積金最高貸款額度,單人繳存住房公積金的,最高貸款額度由50萬元提高至70萬元;兩人及以上繳存住房公積金的,最高貸款額度由80萬元提高至100萬元;多子女家庭最高貸款額度對應(yīng)上浮20%。統(tǒng)一首套房和二套房最低首付款比例,購買新建商品住房、再交易房的最低首付款比例均為20%。凡連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且購買住房的,可申請住房公積金貸款。支持使用住房公積金先租后購,同一個(gè)自然年度內(nèi),辦理過租房提取的繳存人,在市域內(nèi)購買自住住房的,還可辦理購房提取或償還住房貸款本息提取。TqX四川教育在線-四川教育訊息

此外,《措施》針對銷售模式創(chuàng)新,鼓勵(lì)“以舊換新”方面,都做出了系列規(guī)定。TqX四川教育在線-四川教育訊息

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